Im höchsten Rathaus Deutschlands (106 m), von Seiffert geplant, ist das „Theater im Rathaus“ untergebracht. Es ist seit über einem Jahrzehnt eine Topadresse für beste Unterhaltung und das erste Boulevardtheater im Ruhrgebiet. Das Theater versteht sich als sinnvolle Ergänzung zum Schauspiel Essen – mit Hauptaugenmerk auf die Gegenwartsliteratur. Mit etwa 330 Vorstellungen im Jahr präsentiert das Theater im Rathaus ein breit gefächertes Unterhaltungsprogramm: Boulevardstücke, Musicals, Klassiker, Krimis und Operetten werden hier aufgeführt. Viele namhafte Schauspieler aus den bekannten Vorabendserien und Fernsehkrimis treten hier auf, wie zum Beispiel Günter Lamprecht, Grit Boettcher, Herbert Herrmann oder Uwe Friedrichsen.